经济“根本原因”应该转向制造企业的高附加值产业

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10月30日，郎咸平来到Xi。

“当前的经济是两天的冰与火，房地产市场是‘火’，股市是‘冰’。所有这一切的根源在于制造危机。”10月30日下午，著名经济学家郎咸平来到Xi做报告，抛出上述言论。

经济问题的根源是制造业危机

在演讲开始时，郎咸平抛出了“中国经济市场现在是一个又热又冷的日子”的论点。他说，房地产市场是“火”，股市是“冰”。世界上只有中国的房价仍然很高。这种冷热现象是疾病的表现。

“中国经济疾病的原因在于制造业危机。”郎咸平认为，这场危机也是房价的真正驱动因素，因为“制造业的低利润迫使一些企业主改变房地产投机和股票交易，从而导致大量资金流入房地产市场和股票市场”。

"制造危机主要由四个主要原因引起."根据郎咸平的分析，首先，高税率导致许多企业无法生存；其次，频繁的加息和审批使得许多中小企业不可持续；第三，劳动力成本高；第四，人民币升值带来巨大压力。受上述四个原因的影响，交通运输业、电子设备及器材业、橡胶业、家具业、塑料业、金属业和计算机业等八个行业的企业正在严重返销。

他建议Xi的中小企业主要认清形势，不要贸然投资大项目，同时要向一些高附加值产业转型。

房价的涨跌掌握在居民手中

“自年初限购令和房产税试点实施以来，中国房价没有出现大规模下跌，尤其是在五大城市。郎咸平认为，目前的房地产市场与2008年引领下滑的五大城市非常相似，但存在本质区别。目前，房价只是在“下跌”。

房价为什么会下跌？郎咸平以北京的房价为例。超过70%的北京居民至少有一栋房子。北京房地产市场大约三分之二的交易是二手房。与此同时，北京的大多数非本地居民没有房子，他们是真正能够买房的刚性需求者。“拥有多套房子的居民不愿意降低价格。即使一些开发商降价，这在市场上仍不明显。”。

至于房价的涨跌，郎咸平认为，“房价是否下跌取决于当地注册居民的态度，房价是否上涨取决于非注册居民是否开始抢购”。

4万亿投资带来多重影响

郎咸平表示，政府的4万亿投资带来了三大危机:金融危机、滞胀和民营企业危机。首先是金融危机，33%的城市投资债券有负现金流，政府信用违约影响银行债权，S&P和穆迪预测5%至12%的银行坏账，惠誉预测2013年的银行危机；二是滞胀危机，萧条和通货膨胀并存，9%的国内生产总值增长扣除6%的通货膨胀，实际增长为3%；第三是民营企业的危机。

郎咸平表示，最新数据显示，中国的消费、出口和政府投资已经恶化。首先是消费，9月份超市和专卖店的销售增长率分别比8月份下降了0.1%和1.2%。第二项出口，9月份出口下降了2.1%。第三次政府投资，4万亿投资对银行、钢铁和基础设施有利，但目前股市表现最差；截至10月底，21家上市公司的股价均低于净值，其中包括9家钢铁公司和6家基础设施公司。