【财讯】女公司家宿迁投资噩梦 上亿资产被指遭官商合谋抢劫

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女性公司宿迁投资噩梦

亿的资产被指出是官商共谋抢劫

资料来源:华夏时报

■本报记者侯军实习记者宿慧娴

宿迁，北京报道

她本来是江苏镇江初期有名的民营公司家，被外资吸引到宿迁市泗阳县后，从顶点跌落，不仅资产被人“拿走”，人生也陷入了恐惧和黑暗之中。 女性公司王根娣的泸阳地产投资噩梦，给大部分知情人带来了不可思议的感觉。

“我们合法获得100亩商业用地，建成8栋以上2万多平方米的商品房后，被原县常务委员会、副县长司东亮的阿姨荣丽暴力殴打，荣丽夺走了我们的土地，销售了我们26530平方米的商业大楼，价值 ’在北京访问期间，王根娣告诉了本报记者。

投资房地产遭遇噩梦。

2006年，王根娣经过招商来到泗阳，面对地方政府对外投资者的夹道欢迎，她做出了大胆的决定。 12月10日，其控制的江苏浩宇实业有限企业(以下简称浩宇企业)与泗阳县政府签订投资协议书，浩宇企业承诺在3年内投资2.5亿元，在泗阳经济开发区兴办工业项目，医疗器械、不锈钢制品

泗阳县政府提供了非常有魅力的优惠政策。 根据双方签订的投资协议书，政府向浩宇企业转让了县城核心区域迎宾大街北侧300多亩土地，其中100多亩由浩宇企业取卡取得，属于商住用地，土地费用总额800万元。

2007年9月20日，浩宇企业缴纳800万元土地出让金后，顺利处理了100亩商业用地的国有土地任用票。 11月1日，泗阳县发改局批准，浩宇企业同意投资6300万元的香江华庭项目，浩宇企业随后取得了建设用地计划许可证等行政许可。

房地产项目看起来很顺利。 2008年6月，浩宇企业和荣丽依托的赣榆县建筑安装工程有限企业签署建设工程承包协议，由后者负责项目施工。 年11月，先开工的8栋2.6万平方米的住宅相继关闭。

但是，工程后来陷入了停止状态。 荣丽在一年后给予政府的情况反映中说，工程停止的原因是浩宇企业资金紧张，工程费用拖欠。 浩宇企业法人代表、王根娣的女儿陈英群说，停工是承包商偷工减料发生质量问题，没有工程款不足的情况。

“由于土地价值高涨，荣丽脸红了，开始打我们，抢走了我们的楼盘。” 陈颖群对记者说，荣丽将动员社会人，用非法拘禁、轮胎刺伤、强制驱逐等方法殴打、恐吓她和企业相关人员，不让他们出现在泗阳县。 浩宇方面寻找公安机关的救助，但没有得到肯定的应对。 7月4日，陈颖群带律师去荣盛鑫城看，连下车的勇气都没有，说“害怕再次挨打”。

陈颖群说，荣丽为当地人，在泗阳官场人脉极其广泛。 “我们觉得泗阳没有王法，以泗阳的生命随时受到威胁。 ”。 陈颖群说。 王根娣向记者哭了。 她没想到自己会投资泗阳，遇到这样的相关人员，让自己生活在噩梦中。

王根娣说，忙于荣丽等人的暴力，完成了数千万元的投资，拥有数亿资产的浩宇企业，没有人敢留在泗阳。 在此期间，作为承包商的荣丽发生了抢劫行动。

夸张的“提出意见”

2009年8月20日，荣丽向项目所在地沭町政府提交了报告，声称浩宇企业没有按照合同约定支付工程价款，因资金不足停止，形成了烂尾楼。 据说浩宇企业正在撤退和避免所有工程管理者。 因为这个希望得到政府的支持和帮助，建立绿色渠道进行土地、建设手续，接管烂尾楼，完成这个项目。

第二天，县委常务委员、沭镇委员会书记司东亮召集县有关政府部门召开了研讨会，对这件事进行了研究。 几天后，沭町政府以其名义向泗阳县领导人提交了《关于江苏浩宇实业有限企业的情况报告》。 这家文称号浩宇企业没有按约定完成投资，建议县政府收回商业用地的采用权，承建商荣丽接管这块地，活用项目资产。

很多消息来源说，司东亮和荣丽是亲戚，荣丽是司妻的阿姨。 记者最近在邮件中确认了上述细节，但在发布消息之前她还没有回复。

半个月后，9月18日，时任泗阳县委副书记、常务副县长总统府建军与司东亮合作，就浩宇企业的问题举行了现场会议，发表了“就香江华庭项目提出意见”。 该《会辩意见》明确表示:“承建商荣丽同意将建设保证金缴纳县财政后，根据计划案建设、销售。” 同时提出“依法解除与浩宇企业的合同收回土地采用权后，立即组织该地块的招牌，最快向摘录者办理土地、销售等相关手续”。 这个会议的意见总统府军、司东亮和荣丽的签名很明确，但浩宇企业没有参加。

2009年9月8日，荣丽成立宿迁市荣盛置业有限企业，直接控制香江华庭，项目名称更名为荣盛鑫城，对外销售。 在随后的几年里，荣盛鑫城又开发了5万平方米的住宅。

土地采用权和房屋所有权确定的情况下，政府同意别人接收浩宇企业合法取得的土地和不动产，违反法律吗？

湖南天地人律师事务所的尹成林律师说，没有与“会辩意见”盖章，只是代表个别领导人的意见，而不是政府的行政决定书，没有任何法律效力。 “实质上，《会辩意见》表明司东亮、荣丽的集团是他们企图抢劫大楼的故意犯罪手段，是犯罪的书面证据——他们有占领大楼的意图。” 他说。

值得观察的是，《会辩意见》的最后一条是“建议法院就承建商荣丽拖欠江苏浩宇实业有限企业工程款提起诉讼”。 但是，我知道现在荣丽一方和浩宇企业之间没有民事诉讼。

“就2009年的市场价值而言，香江华庭项目价值1亿元，如果几个官员的个人意见能处置这1亿资产，保护财产的法律不是废纸吗？ ”。 王根娣说。

“荣丽等人的行为构成抢劫罪。 》尹成林律师说，荣丽等人明明知道楼盘是浩宇企业，却用暴力+权力的手段强制占有浩宇企业的楼盘，有非法占有的直接意图。 不管有什么理由，有债务纠纷，那都是与荣丽依靠的建筑商的纷争，无论如何这些都不能成为强盗的依据。 荣盛置业掠夺浩宇企业的楼盘，涉嫌犯罪，必须以抢劫罪追究他们的法律责任。

记者7日荣丽打电话，不承认质量有问题。 据说承建过程中有2000万元以上的垫款。 “除了工程款外，还为浩宇企业出了官司的钱”。 关于“强盗”，她没有直接回应，马上挂断了电话。 之后打了好几次电话，但电话不通，也没有回答记者邮件的问题。

摘鸽子窝无证出售商品房

天眼调查显示，荣盛置业成立于2009年9月，注册资本800万元，经营范围只有房地产开发之一。

“接收”香江华庭后，荣盛置业将楼盘更名为荣盛鑫城。 7月初，记者在荣盛鑫城看到，这个项目已经建成了10多栋高楼，入住率约为一半。

陈颖群说，荣盛置业“掠夺”了这个项目后，没有任何合法手续，按照浩宇企业的计划，又建设了5万平方米的商品房，对外销售。 浩宇企业的合法物权2万平方米以上的商社也被出卖了。

记者获悉，该项目目前仍在对外销售，市场估计从5600元到5800元/平方米。 关于能不能发行不动产证明书，销售层的人说“在做”。

记者从泗阳县国土资源局、住建局获悉，荣盛鑫城项目目前没有得到任何合法手续，购房者暂时不能办理住房生产证。 关于荣盛鑫城无证销售的问题，泗阳县国土资源局相关负责人理解此事。 泗阳县住建局有关负责人表示，荣盛鑫城没有一个证，不能办房产证，他们建议购房者拉横幅维权。 泗阳县住建局开发科张主任说“不敢相信这件事”，说必须理解。

强大的微信力矩

尹成林律师说，本案最大的看点是浩宇企业与2009年9月8日成立的荣盛置业之间没有一分钱的经济交流，也不存在经济纠纷。 荣盛置业强制占用浩宇企业的楼盘，这不是强盗是什么？

这个奇怪项目的“强盗事件”的背后，荣丽的背景也备受瞩目。

根据记者掌握的年宿迁中院刑事判决书，他曾担任仇和秘书、时宿迁市宿城区委常务委员、洋河镇党委书记荣佑文，利用职务在2009年8月至9月期间荣耀地挪用洋河镇政府财政资金600万元，录用到荣丽处 荣祐文因侵占公款罪、贪污罪被判处17年徒刑。

判决书说，荣佑文在供词中说，需要荣丽因开发项目，正在寻找筹资入股，协调完成了上述操作。 之后，纪委介入调查，他们缔结了攻守同盟，重新说的是《借款协定》。 根据相关证词，荣丽叫荣祐文“表妹”。

宿迁市纪委发给浩宇企业的书面回答资料中有司东亮和荣丽关系的深刻复印件。 根据该回答资料，“荣丽应司东亮的要求，将800万元资金打入了条件城市财政所的账上”。

据报道，上述800万元的资金当天从