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任何负责任的政府都必须深刻认识到不要坐视和放任房地产泡沫的沸腾。 中国的房地产市场，每当敏感的时候，苦于“别担心，政府会处理一切，不会破裂泡沫”的日本人，还有比这更担心的安慰吗？

在大城市，特别是一线城市，真正用于居民居住用途的土地占有率还很低，生产建设用地的占有率很高。 大城市住宅区供应不足是导致房价上涨的重要因素之一。

从铁的总资产负债表来看，债务水平下降和/或收益性提高和现金流改善的政策选择有三个。 1、是提高债券的融资比率。 2、以股权取代高质量项目的国有债权。 3、分割推出高质量的高铁项目，与投资者分享未来的现金流。

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