“微众银行推处理方案结清客户贷款 专家：商行豁免贷款不能简单而为，新偿

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中央广播电台12月4日的新闻(记者王雨馨)城门失火，波及池鱼。 租赁公寓企业品牌蛋壳公寓的资金链断裂，房东和租客的纠纷持续发酵，绑定“租赁贷款”的微众银行也受到波及。

12月4日下午，微众银行官方微博发表最新声明，表示研究出一种方案，让蛋壳租金的客户无需继续还款也能结算贷款。

(截图来自微众银行12月4日发布的官方微博)

具体来说，蛋壳租金退还给客户后，与该行协商，将退还的蛋壳公寓中租用的客户预付租金用于补偿客户在银行的贷款。 小额银行结算这笔贷款。

此前的12月2日晚，微众银行发布蛋壳公寓租金信用还款延期方案，明确了近期一系列媒体报道，备受关注。

(截图来自微众银行12月2日晚发布的官方微博)

商务免息贷款不容易办理

据微众银行公告，截至12月1日，161845名同行向蛋壳公寓租赁的客户中，有40077人确认已注册完毕。 对该部分顾客停止扣除和利息计算，也不影响信用记录。

公告还表示，“所有受蛋壳公寓事件影响的我行客户，经客户报送、我行确认后，剩余贷款本金免费延期，至2023年12月31日，我不抵扣、不计算利息、不影响信用记录。” 据微众银行介绍，2023年12月31日前蛋壳公寓的事情还未处理的情况下，将根据需要发布新的顾客权益保护方案。

对于微众银行认为应免除所有客户贷款的说法，微众银行答复称:“根据《商业银行法》、《贷款通则》等相关法律法规的规定，我行作为商业银行无权免除贷款，但我行将竭尽全力保护客户的合法权益。”

针对这种表现，中南财经政法大学数字经济研究院执行院长、教授盘与林解体、微众银行与客户的合同签订都是在双方都知道的情况下确立的。 “如果所有贷款都被免除了，这就意味着所有事情的责任都在微型公共银行。 出租人作为合同一方，即使不存在欺骗也要承担市场风险。 当然，客观上，租客确实蒙受了损失，双方应该回到合同上，寻找处理问题的平衡点。 此外，还需要遵守国家相关法规。 ”。 中国法学会顾客权益保护法研究会副秘书长陈音江也指出:“商业银行的免除贷款确实不容易。”

根据《中华人民共和国银行管理暂行条例》第四十九条，专业银行享有贷款自主权。 任何单位、任何个人不得强制发放贷款，不得妨碍贷款的回收。 未经国务院批准，任何单位无权免除贷款。

《贷款通则》第十六条规定:贷款停止，利息下降，利息下降，免除利息。 除国务院决定外，任何单位和个人无权停止决定、减薪、放松呼吸、免息。 贷款人应当根据国务院的决定，按照职责权限范围具体办理停止、减薪、缓息和免息。

各方正在积极协调专家的建议、合理维权

近来，蛋壳得到了社会各界的广泛关注，政府、媒体、公司各方面都在积极研究救助措施。

微众银行方面表示，蛋壳公寓事件发生后，将不断积极督促各方救助蛋壳公寓，尽全力提供最大支持。 在下一个事业中，将继续推进蛋壳公寓的救助和重组方案。

在此背景下，租客群体如何更好地维权？ 北京金诉律师事务所主任王玉臣表示，租客应该合理表达自己的诉求。 “另一方面，要积极团结，向不良公寓投诉，引起重视，尽量止损。 另一方面，要积极表达房东的信息，看是否要求一定期间的和平相处。”

“从目前的情况看，利益相关者正在积极协调。 ”。 陈音江表示，微众银行也发布了“蛋壳公寓租金贷款客户不继续还款，可以结算贷款”的公告，这样的方法在银行领域比较少见，可以比较有效地缓解目前的实际困难。 他建议，租客群体应当依法要求合理维权，经有关方面调解仍不能处理的，也可以申请仲裁、提起法院诉讼等方式尝试处理。

租赁公寓企业品牌蛋壳公寓的资金链断裂，房东和租客的纠纷持续发酵，绑定“租赁贷款”的微众银行也受到波及。