在陕西整改问题的电梯业主也有安全责任和赔偿责任

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据网易新闻报道:12月9日，省质监局召开新闻发布会，通报陕西省整改情况。

2015年3月至12月，省质监局在全省开展电梯会议战，全面开展电梯安全风险调查。

[具体措施]

1.评估和归档“问题电梯”并消除风险；

2.集中管理薄弱的“三无电梯”(无物业管理、无维修、无维修资金)，通知当地政府，并联合有关部门监督挂牌；

3.对于条件较差的旧电梯，发挥政府的作用，调动一切力量，促进旧电梯的改造。

[整改结果]

截至11月30日，全省共监督检查电梯89044台，检查电梯用户9533台，发现隐患电梯2856台，其中隐患严重电梯872台，“三无”电梯89台，隐患旧电梯255台，隐患电梯2249台，关闭电梯194台，风险评估电梯98台。

电梯“出问题”的主要原因

通过总结全省八个月的电梯竞赛活动，省质监局梳理出影响电梯质量和安全的两个主要问题:

1、电梯超载损坏使用单位疏于管理

在房屋装修过程中，电梯用户(物业服务单位)忽略了电梯的使用，所有装修材料都由电梯运送。在此期间，电梯超载长时间运行，大量的砂、水泥、红砖等装饰材料在轿厢内堆积不均，导致轿厢变形、导轨不垂直、导轨固定螺栓松动。

电梯用户(物业服务单位)安全意识差，安全管理不到位。与《特种设备安全法》第13条和第34条的规定存在较大差距。

2.维修单位的低价竞争不能保证电梯维修质量

电梯维修市场不规范，维修成本低，维修质量差。

电梯维护费用完全由市场定价，没有政府定价或指导价。为了争夺市场和获得合同，电梯维修单位竞相低价维修。结果，电梯维护质量得不到保证，或者电梯长时间带病运行，甚至发生电梯事故。在一些维修单位，维修人员仍有无证维修和无证工作。

业主必须承担相应的安全责任和赔偿责任

电梯属于所有业主的共同财产，业主不仅是电梯的使用者，也是业主，应该承担相应的安全责任和赔偿责任。

《特种设备安全法》第三十八条规定，共有人可以委托物业服务单位或者其他管理人管理特种设备，受托人应当履行本法规定的特种设备使用者的义务，并承担相应的责任。未委托共有人的，由共有人或者实际管理人履行管理义务并承担相应责任。

电梯的所有业主都有责任保证安全和赔偿。业主在享受电梯使用便利的同时，应更加重视和督促委托机构即物业管理机构加强电梯管理，规范电梯使用。只有当每个人都关注安全时，每个人才能享受安全。

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Xi将在全市范围内推广电梯安全责任保险，购买有基本保险的电梯。每起事故的赔偿限额和累计赔偿额为300万元，每起事故的赔偿限额为100万元；如果购买了相应的附加保险，如果电梯被困40分钟至1.5小时，每人赔偿200元，如果电梯被困超过1.5小时，每人赔偿400元。

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Xi将翻新旧电梯。如果电梯未投入使用，该单元电梯不得投入使用