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在2020年肺炎流行期间,Xi出台了减免企业租金的政策

来源:西安新闻网作者:欧陆生更新时间:2020-07-08 04:16:01阅读:

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减轻企业负担

分期缴纳土地出让金,提前办理房产证

对于2019年11月1日以后转让的已签订《国有建设用地使用权出让合同》的,可按程序与资源规划部门签订变更协议,分期付款。

疫情影响时间不作为滞纳金计算,也不计入默认期限。合同中原定的开工和竣工日期可根据疫情的结束时间顺延。

从现在起,土地出让金可以在土地出售后分期支付。已签订分期缴纳土地出让金合同的建设单位,可凭《网上挂牌出让确认书》、《国有建设用地使用权出让合同》等土地权属证明文件,先申请《建设用地规划许可证》和《建设工程规划许可证》。

土地出售后,建设单位缴纳50%的土地出让金并签署承诺书后,可提前办理房地产登记手续。银行在抵押贷款之前,必须支付所有土地出让金和相关税费,并办理正式的房地产登记手续。

及时恢复网上土地上市交易系统。

(负责单位:市资源规划局等。)

减免企业租金

非国有企业租用市、区政府、市属及区属企业持有的房产从事生产经营活动,坚持按政府要求经营,或按照防疫规定关闭或停业,且不裁员或少裁员的,暂定从二月份开始,三个月内免交租金。

非国有企业或家庭(个人)在市区租用二级公共租赁住房、廉租住房和人才住房的,暂免租金3个月。

积极鼓励非国有企业业主和个体业主为租户减免租金、物业管理等费用,具体事宜由双方协商解决。

在流行期间,市和区政府将给予企业一定的财政补贴,以减少或免除租赁住房企业的租金。

优先支持各类载体,如创业园、科技企业孵化器、大学科技园、中创0+室、创业基地、文化产业园等。

对重点连锁餐厅(早餐)、蔬菜店(生鲜超市)、便利店等受疫情严重影响或在疫情防控中保障公民基本生活的网点的设立项目,给予住房租金减免等支持。

(责任单位:市国资委、市财政局、市工业和信息化局、市商务局、市科技局、市人社局等。)

根据法律法规缴纳和减免税款

因疫情无法按期申报的,企业应向税务部门申请延期申报。

对生产经营有困难且符合延期缴纳条件的,企业应向税务机关申请延期缴纳,延期缴纳期限最长不得超过3个月。

因疫情影响遭受重大损失的企业,经批准可减免城市土地使用税和房产税。

生产防护材料、去污材料、药品和医疗器械的企业,应优先予以支持,纳入增值税保留和退税政策的支持范围。

防治新药研发企业享受税前加扣除企业所得税研发费用的政策。

受“定期定额”征收的个体工商户的生产经营受到影响时,税务机关应根据实际情况合理调整定额或简化停业手续。

(责任单位:市税务局、市财政局等。)

降低运营成本

在疫情期间,行政性收费如特种设备检验费、污水处理费、垃圾清理费、占用费等。将对受影响较大的中小企业停办。

中小企业生产经营所需的电、气、水实行“欠费不停产”的措施,企业应在疫情爆发后3个月内偿还各项待摊费用。

按照国家有关规定,向旅行社暂时退还部分旅游服务质量保证金,待疫情结束后及时重新支付。

(责任单位:市发改委、市财政局、市住建局、市城管局、市文化旅游局等。)

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