【财讯】郑州商业大厦谢幕六年 外墙破败杂草丛生令人唏嘘

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挂在外墙上的招牌风化脱落

□记者郭致远文图

虽然住在阅读的提示|繁华街，但是它外壁的瓷器脱落了，门口长着野木和杂草，很寂寞。 作为当年绿城“商战时代”的重要“战将”，在业界很有名。

郑州市建设路188号是位置的地址，据说其寓意也是“发发”。 但是，关门6年过去了，郑州商业大楼的风景已经不复存在，呈现出这样的破败景象，让关注它的市民感伤不已——这位“凤凰”什么时候重生涅槃，重新开始绿城商战？ 其周边出现了很多简易板店，商户出生在“附近”，如何确保消防安全？ 寸土金的地方，租赁，可以暂时活用偶像资产吗？

【现场】停业6年郑州商业大楼破败

“看到每天都破败，心里很不舒服。 ”。 11月6日上午11点多，在郑州商业大楼北门附近，住在国棉一厂的刘先生看到一些商业大楼，遗憾地说。 北门的停车场挤满了车，“利用停车场，总是比闲暇时间强啊。 ”。 看着车的男人说。

商业大楼外面的墙很旧，大瓷片脱落，北门门口的楼梯上，铺设的瓷砖被破碎了。 在其周围架设了蓝色的围栏，禁止人员接近。 沿着北门向东，一些野生构树、柳树和杂草从水泥裂缝中挤出来。

绕郑州商业大楼一周，可以看到挂在外墙上的招牌，一部分被拆除，一部分被风吹雨打，风化脱落。 在南侧和西侧，面临商业大楼的危机，建设了多个简易板店，很多商户出售食品和衣服等。 一个商户说，在商业大楼关门前，他在里面租了一个小柜台，卖衣服养家糊口。 关门后，“托盘”的改造延迟，有人在旁边盖简易住宅，也有人自己租衣服继续销售。

现在，这个当时被称为“全国一流、河南最大”的商业场所，很难找到昔日的光辉。 其周围是低矮的房子，简直成了有乡土风味的“跳蚤市场”。 如果郑州商业大楼知道的话，可能会为此伤心。

以郑州为荣，进入过“六轮金花”

“我经常去中原商贸城买东西，旁边有郑州商业大楼。 ”。 住在棉纺路鑫苑国际城市花园里的曹女士说。 和她一样，很多住在西区的80多岁的年轻人提到了郑州商业大楼得到的答案。 那已经淡化了人们的视野或者还没有感谢客人的时候，没有人来。 “设施，购物环境陈旧，有什么闲逛的吗？ ”住在国棉五厂属院的刘先生说。

那时，1989年郑州商业大楼开门迎客，中原大地爆炸一样打雷，备受瞩目。 开业时，在央视做了广告。 广告语是“全国一流，河南最大”。 定位为“在商业大楼吃”。 因为它与几个国棉工厂相邻，所以在工厂发工资的话，商业大楼的商品销售量会更加倍增。 商业大楼一战成名，建设了当时的亚洲百货公司、郑州华联商厦、天然商厦、紫景山百货大楼和郑州百货大楼，以及郑州商业的“六轮金花”，爆发了全国闻名的商战。

但是郑州商业大楼作为国有商业公司，债权人最终无力偿还到期债务，严重的资金未赔偿债务就向法院申请破产。 年10月10日，秋风抚摸脸颊的日子，关门停业，黯然落下帷幕。

悄然凋零，据当时的省会媒体报道，商业大楼为了应对市场竞争，将名字改为碧沙集团股份有限公司，但其名字鲜为人知，引起生意下跌，最终改为郑州商业大楼股份有限公司。

据报道，商业大楼的掌舵人是政府的行政任命，不是商业经营专家。 另外，洛阳投资、进军空制造业失败等，加剧了商业大楼的本职工作振动，为将来关门停业，埋下了伏笔。

【改造】一张企划案四年内难以落地

郑州商业大楼关门，最重要的原因被理解为在管理体制、购物环境等方面远远赶不上时代的快速发展需要。 这不利于竞争中的快速发展，破产是必然的事件。

年，郑州市国资委有关人员在接受媒体采访时明确表示，老国企人员多，债务重是通病，友谊商厦倒闭5年，紫景山百货走了2年，商业大楼也同样不快。 国有资产归哪里？ 人员怎么配置这种问题比较多复杂，需要做一点，不要进一步。 但是，随着经济的迅速发展，郑州西区人们的费用诉求再次被点燃，大型百货公司不可否认谁先进驻扎，谁抢占先机。

近年来中原万达、锦艺城等商业百货公司开业后，繁荣的景象充分显示了这个地区人们的费用能力。

郑州商业大楼位于碧沙岗商圈的核心区域，这里是寸土寸金，谁会成为那个“接盘侠”？ 什么时候又打着商战的旗号，再次展示当年的雄风？

年6月，中原区林山寨事务所宣布郑州正道商业广场项目正式签约建设落户建设路和嵩山路交叉口西南角，占地面积约30亩，预计投资20亿元。 这个项目由正道商业集团聘请国际一流商业设计企业进行规划设计，建设大型现代城市综合体。

但是，4年过去了，这个企划新闻还没有实现落地的“扎根”。 随着时间的推移，刮了几年的风下了雨，商业大楼看起来更破旧了。

一年一度的“双11”购物节刚刚过去，大小商场和卖家想趁着这个商机，拿出打折和二三折等不同的优惠，赚一口。 郑州商业大楼置身其间，只能静静地看，成为足够的观众。

【响应】不知道什么时候落地建造

“经过很多努力，郑州商业大楼倒闭后，之后的问题陆续得到了处理。 ”。 11月4日，郑州市商务局公司改革处相关人士透露，商业大楼的千名员工因购买工龄而提前退休，部分进入其“接战”单位求职。 如何建设和改造原所在地是公司自己的行为，政府无权干涉。

根据计划，郑州商业大楼原来的地方，必须建设现代化的商业综合体，为什么实现滞后？ 中原区林山寨事务所有关负责人访问时，策划的商业综合体，其规模和二十七路大卫城没有上下。 事务所、中原区与公司合作向市申报控制规则草案需要一个过程。 在此期间，网络经济迅速发展，给实体店带来了巨大冲击，全国经济形势不太乐观，一些客观因素重叠，引起了“接战”公司的建设计划。

该负责人说，前几天，距离直线约1.5公里的华润万家嵩山路店关门了，不知不觉中商业投资的悲观气氛加剧了。 “赚钱和服务大众是公司的宗旨。 但是，消费者的巨大投资，在有大风险或有不明因素的情况下，无论放在谁的头上都要慎重行动。 ”。

该负责人说，作为辖区的事务所，他们希望郑州商业大楼早日改造完成，重新开门。 现在，在其周边建设了很多简易板店，销售各种小商品，证明民众有很大的诉求，为了确保消防安全，事务所加强了监督管理，防止了安全事故的发生。

正道商业集团作为“接轨”者如何看待郑州商业大楼的现状呢？ 11月9日，该企业企划部的赵经理回答说，这是一项很大的战术投资，企业高层对此相当谨慎，关于什么时候落地建设，还没有正确的时间。