Xi安自备热源社区的供热价格必须得到2/3家庭的同意并予以公示

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今年冬季采暖期，Xi市有自有热源的地区，在提出供暖价格并与消费者协商后，应向市、区、县物价部门办理备案手续，公示后进行备案。供热价格不能在区内协商的，可由辖区内政府部门协调解决。

自备锅炉的供热价格应协商备案

在Xi市行政区域内，实行物业服务社会化，居民区自备供热锅炉，供热价格形成在协商和备案范围内。其中，高新区和经济开发区由Xi市物价局负责；其他地区由辖区、县物价局负责。曲江开发区委托雁塔区物价局。无社会化物业服务的居民区自备锅炉的供热价格可参照本规定执行。

制定或调整自备锅炉的供热价格，基本程序是供热单位(指居民区自备锅炉供热经理)根据上一年度供热成本的运行成本，提出本年度制定的供热价格方案，经与用户协商后，向市或区县物价部门办理备案手续，并经公示后实施。

今年的供暖计划参照了去年的成本计算

Xi市物价局要求供热单位认真计算去年采暖期的供热成本和运行费用，并提出今年的供热价格计划。该方案主要包括:居住区基本情况和供热情况(居住区面积、业主人数、入住率、锅炉运行情况、供热能力等)。)，上一年度总耗热量和供热费用的收支情况，费用计算，原供热价格，建议供热价格，每天供热时间和时间，收费方式等。

供热单位采取与行业委员会协商、召开消费者会议、问卷调查等形式。，并与消费者充分协商供暖价格计划。

开会协商时，如果实际出席人数不足与会人数的三分之二，协商将被视为无效。在问卷调查中，超过三分之二的消费者必须同意并签字确认后才能生效。

协商一致后，协商一致的最终供热价格和协商会议纪要应于当年11月15日前报市或区县物价局备案。

供热单位与用户对供热价格难以达成一致意见的，由乡镇人民政府或所在区街道办事处组织业主大会协调解决。

收取取暖费前的价格必须在社区公示

供热单位向热用户收取热费前，应当在社区显著位置公布价格主管部门备案的供热价格。公开价格的内容有:供暖价格、每天供暖时间、每天供暖时间和备案时间。

采暖期结束后，供热单位应当在两个月内公布收支决算。物价部门要求因某种原因停止供热的，应当提前公告，并按日向用户退还费用。