““认贷不认房”政策落地 购房人群仍以观望为主”

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中央人民广播电台10月3日新闻(记者王宇)根据中国之声《中广信息》的报道，国庆假期前，央行和银监会发布了《关于进一步做好住房金融服务工作的通知》(以下简称《通知》)。 最近两天房地产市场对新政策的反应如何？

“通知”发布后，“认贷款不认房”两套房的认定方法，给了原本没有购房意愿或不容易购房的人购房的想法，但政策刚出台，客户的反映周期 这几天的情况是看房的人很多，楼盘中有公交车，另一方面楼盘预订量在控制公布的前几天也有很大的涨幅，但业内人士和专家也看到了《通知》对楼盘的利好，至今仍谈不上市场复苏 我认为楼盘的价格和成交量有望在今年年底或明年上半年反弹。

在杭州，有记者调查多个房地产中介在国庆假期没有异常热闹，基本上每家只剩下两人值班。 虽然改善诉求的顾客在询问政策，但很少有人着急买房，杭州市全市11日签约的二手房共计只有10套。 当地房地产中介业内人士认为，政策表现效果并不迅速，至少在节后出现。 由于属于信贷政策调整，各地各银行此后可能有细分政策，购房人目前以观望为主，但此次房贷政策调整明显变化，最没有停止下跌，至今仍难以评估。