上半年，144套以下住房的销售占80%

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据统计，今年上半年，全市新批准预售1033.91万平方米，同比增长2.69%；其中，居住面积770.22万平方米，同比增长5.65%。商品房累计销售801.54万平方米，同比下降4%；其中，住宅面积683.78万平方米，同比下降3.58%。144平方米以下的中小套数占84%。

根据各月数据，今年1月、3月、5月、6月商品房销售同比下降，2月、4月同比上升。单月销售量的增减是市场的正常变化，基本保持稳定的发展趋势。这一数据表明，我市商品房销售主要是以自主和改善的购房需求为基础的。

根据国家统计局公布的房价指数，1-5月，我市新建商品住宅平均销售价格上涨9.08%，其中5月同比上涨6.9%，环比下降0.3%(6月数据尚未公布)，增速呈收窄趋势，房价继续保持稳定状态。