5月份，Xi的商品房销售额比上个月下降了20.95%

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根据数据研究中心昨天发布的统计数据，Xi 5月份商品房销售首次出现大幅下滑。普通住宅市场销售面积89.8万平方米，同比下降20.95%，同比下降22.22%。然而，待售住宅的平均交易价格从4月份的每平方米6403元小幅上涨至每平方米6485元。

春节后连续三个月，市场销售处于历史高位，受全国楼市持续下行趋势的影响，买家明显持币观望，Xi安楼市整体运行环境处于低迷状态。然而，5月份，Xi新批准的商品房预售量显示出强劲的增长势头。

据统计，5月份Xi市新批准的商品房预售面积为136.04万平方米，同比增长39.94%，同比增长65.86%；新批准的普通住宅预售楼花增加54.09%。

5月，Xi安商品房交易面积为106.11万平方米。虽然有许多新的预售项目，但事实上，随着6月份的到来，进入传统的楼市淡季，市场销售额预计将进一步下降。