Xi 42处房产中有近70%降价，大品牌房产公司率先降价

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4月份，房价下跌了45%

受整体行业环境和中国主要城市市场总量及价格总体下降趋势的影响，Xi市住宅市场价格略有松动，特别是在4月份的世博会期间，房地产企业竞相展示良好意愿，营销活动和折扣继续上演。根据Xi安房地产信息网络数据研究中心的统计数据，从2013年1月的走势到现在，4月份的房价处于去年整个月的最低水平，也是今年的第一个月，Xi安房价整体下跌的序幕似乎已经逐渐拉开。

从各城区典型房地产1月和4月平均成交价格对照表和变化幅度分布图可以看出。在47个典型房地产中，4月份21个项目的平均成交价格较1月份明显下降，降幅为45%；

30%的房地产项目大幅增长，另外25%项目的平均交易价格持平。5月，Xi所有开发商都特别关注公关活动。正常的宣传推广确保了项目和企业的曝光率，但直接价格优惠、特价房、彩票、购房礼品、采摘活动等配额较大的促销手段大幅增加。

品牌住宅企业率先降价

根据Xi安房地产信息网的数据，从4月份市场上典型楼盘的价格变化来看，绿地国际生态城、天朗大兴县、鸿福窑乡九田、天地苑林峰逸墅、鸿基新城等品牌住宅项目的成交价格有所下降。与此同时，滨江东将支付1万至5万元，罗马景福市三人将买房送唐南中学，国色天香二期将推出特价房，大华曲江公园家族推出的别墅将送70年物业费，金地香月将分期支付首付款。

在城市南部的高科技和成熟地区，建筑的降价幅度较高，近一半集中在高新区和城市南部。高新区降价项目主要体现在品牌住宅企业，如天地园、绿地、宏基等项目；城南区有6栋降价建筑，包括高档住宅区和城市改造项目。城北区还有6个项目降价幅度较大，主要体现在高档住宅建筑上，如白桦林、报乙风景园林、钟健开元一号等。，也有后期项目，如华远骏成。可以看出，高新区、城南、城北等整体价格高、市场发展成熟的地区房价明显偏高。