Xi的两房合并政策即将出台，该政策将整合公共租赁住房和廉租房

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根据国家和省有关政策规定，我市即将出台公共租赁住房和廉租房融入租赁型经济适用住房的相关实施办法。据市房管局介绍，“两房合一”的基本原则是“整体住房供应、梯度保障、合并运营、灵活退出”。改变以往的“无保障即撤退”模式，采用灵活、人性化的逐步撤退退出机制，对不符合要求的人员设定退出过渡期。

■对“无担保退休”的解释

所谓“无保障退休”，是指在Xi安之前实施的保障性住房相关政策中，如果因某种原因(即廉租房和公租房的居住条件不能完全满足)不再符合廉租房的生活标准，就必须退出廉租房。实行“两房合一”管理后，将采取梯度保障的原则，使住户不必退出廉租住房，只需根据收入比例适当提高租金。

■“两室合并”政策

据市房管局介绍，Xi市将从以下几个方面对公租房和廉租房的整合进行“合并”:

●一是实施住房一体化:将廉租住房和公共租赁住房纳入租赁型经济适用住房，此前分配的廉租住房和公共租赁住房仍按旧政策执行；

●二是落实保障对象一体化:将廉租房和公租房保障对象一体化，保障范围包括中低收入住房困难家庭；

●三是实施资格审查和整合:即统一纳入租赁型经济适用住房资格审查，审查时限统一为30个工作日；

●第四，租金分配管理应一体化，即原廉租住房应优先保障家庭和特殊人群，租金分配仍按“自行登记、公开抽签”的方式进行。