8月份，74个城市的房价环比下降，Xi的房价也下降到了前十名

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根据9月1日发布的8月100城市房价指数，中国100个城市新建商品房平均价格为10771元/平方米，环比下降0.59%，连续第四个月下降，降幅缩小0.22个百分点。

从同比来看，2014年8月，100个城市中，自2014年7月以来房价上涨的城市有26个，比上个月增加了2个；房价环比下降的城市数量为74个，比上个月减少了2个。排名下降的十大城市是张家港、三亚、Xi安、桂林、长沙、聊城、福州、苏州、日照和贵阳。

自今年5月楼市由升转跌以来，市场下行趋势日益明显。为了促进房地产市场的复苏，在中央政府“分类调控”政策的指导下，地方政府因地制宜地调整了限购政策，采取了取消或放松限购政策。据统计，在此前实行限购政策的46个城市中，只有9个城市没有取消限购政策，80%的城市放松了限购政策。

从市场表现来看，当许多城市在“满月”期间放宽限购时，限购的效果并不明显。根据8月份100个城市的价格数据，只有6个实行限购的城市环比上涨，涨幅最大的厦门环比上涨1.47%。相反，取消限购政策的Xi、长沙和福州8月份同比分别下降2.72%、2.61%和2.45%。

专家表示，由于限购政策的取消，短期内房地产市场的供求和市场预期都不会改变。