Xi完全取消了房地产市场的限购。外国人也可以在Xi买房子

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8月28日，持续了三年半的Xi市楼市限购政策宣告结束。从9月1日起，凡在本市购买商品房和二手房的，不再需要申报户籍和原住房情况。

外国人也可以在Xi买房子

昨天下午，市房管局召开新闻发布会，发布了关于我市房地产市场未来发展和政策方向的最新通知。通知明确指出，要进一步优化我市住房消费环境，充分发挥市场在资源配置中的决定性作用。坚持以市场需求为导向，积极满足各种住房需求。

自2014年9月1日起，凡在本市购买商品房和二手房的，不再申报户籍和原住房情况。

Xi交通大学房地产研究所所长杨东朗解释说，这一规定表明，持续了三年半的Xi楼市限购政策将从下月起完全取消，居民将不再受到户籍和原有住房数量的限制，外国居民也可以在Xi购买住房。

鼓励社会资本参与城中村改造

通知要求大力推进城中村和棚户区改造。各单位要按照我市城中村和棚户区改造规划，积极采取有效措施，鼓励社会资本参与城中村和棚户区改造，并稳步推进相关工作。

同时，推进保障性住房建设有序推进。坚持政府主导、社会参与的原则，加快公共租赁住房和廉租住房平行运行，提高租赁保障性住房建设比例，完善保障性住房基础配套设施，加快保障性住房有效供给，稳步扩大住房保障范围，实施住房保障“十二五”规划。到“十二五”末，住房保障覆盖率将达到23%。

大力推进二手房市场交易

通知明确指出，要加快单位职工住房所有权登记。对于不同历史时期建造的房屋，要简化手续，依法及时登记。

大力推进二手房市场交易。已办理房屋所有权登记的单位职工住房上市交易时，任何单位不得擅自设限，其个人产权取得时间须经房改部门批准。

市房管局工作人员解释说，这项规定是为了积极搞活我市二手房市场，让更多目前无法上市的“休眠”房上市交易，从而增加二手房的数量。这样的规定可以给一些想要改善住房条件的员工更多购买新房子的机会。

严格查处房地产经纪人违法违规行为

通知提到，要完善房地产市场的长效监管机制。按照严格准入、动态监管、优胜劣汰的总体思路，加强对市场从业人员的监管，加快完善多部门共享的信用管理体系、建设项目动态监管机制、违规行为联合查处机制和遗留问题快速处理机制。

加大对违法行为的查处力度。积极开展房地产市场专项治理，加大日常执法检查频率，严厉打击房地产开发企业、中介服务企业和从业人员的违法行为，整顿和规范市场秩序。

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