Xi上月的住宅交易价格平均下降了6403元/平方米

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受全国房地产市场环境的影响，1-4月份Xi安置房市场销量保持稳定，但价格有所松动。根据Xi安房地产信息网络数据研究中心的最新统计，4月份Xi安住宅平均成交价格为6403元/平方米，比上个月下降3.3%。

受整体行业环境和中国主要城市市场总量及价格总体下降趋势的影响，Xi市住宅市场价格出现小幅松动，特别是在4月份的世博会期间，房地产企业竞相展售商品，市场营销活动和优惠折扣继续上演。统计显示，Xi 4月份住宅销售均价为6403元/平方米，同比下降3.3%。4月份，与去年同期相比，城北区和城东区普通住宅的平均成交价格略有上升，但所有其他城区均有所下降。高新区平均价格同比下降17.41%，降幅最大，其次是城南区。

据Xi安房地产信息网络研究中心统计，2013年5月，全市降价房地产比例仅为2.96%；截至2014年5月，这一比例已升至8.36%，同比增长5个百分点；从2014年1月到5月，降价的房地产比例也增长了近2倍。因此，Xi的降价幅度正在扩大。高科技、城南、城北等整体价格高、市场发展成熟的地区，房价出现明显下跌。Xi的房价已经进入下行通道，降价幅度正在扩大。

据分析，Xi安居房市场的观望情绪正在逐步扩大；随着6月份的临近和进入传统的楼市淡季，再加上目前房地产市场销售低迷，Xi市房地产企业降价的趋势很可能会进一步加大。