商品房销售需要明码标价，一套虚假促销可被罚款50万

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当一些房地产开发商带着"冬天"的心态迎接市场时，许多开发商要么"降价"，要么"打折"，以吸引消费者的注意力。然而，当消费者到达销售点时，他们发现只有少数单位或单位受到“降价”和“折扣”的影响。

为了规范商品房销售行为，昨天，省住房和城乡建设厅与省物价局联合下发了《关于进一步加强商品房销售管理的通知》，进一步重申商品房销售应与超市购物一样，房屋销售应一次全部公开。对外销售，实行一套一个标准；按照建筑面积计价，还要标明建筑面积单价。商家不得误导宣传，构成价格欺诈者将受到严惩。

登记的商品房价格应当公示

根据通知，各地要严格把握和落实房价调控目标，着力改善供求关系，促进房价合理回归。对市场上的虚假宣传、虚假促销等非法销售行为，各级房地产主管部门要会同物价部门加强监督检查，并依法严格查处。要引导开发商制定商品房销售价格，记录价格，建立健全商品房价格记录公示制度。

开发商应在商品房出售前向当地物价部门备案。商品房销售价格记录和不同楼层的累进加价率应在价格信息网上公示，并接受社会监督。