上周，Xi的住宅销售比上个月增长了30%以上

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根据Xi安房地产信息网络数据研究中心的数据，上周，Xi安共售出商品房2344套，成交面积同比增长26.98%。其中，普通住宅销售2037套，成交面积同比增长31.46%。

对于普通购房者来说，他们目前是否应该买房，业内专家建议，他们应该继续观望。

买家“一步到位”的概念越来越强

根据最新数据分析，根据Xi安普住宅市场各地区的情况，限购政策实施后，Xi安普住宅市场70-90平方米的小型两居室比例明显下降，而110-130平方米的紧凑型三居室和144-180平方米的舒适三居室比例则呈现上升趋势。

Xi安住宅市场对住宅面积的需求发生了巨大变化。中、大面积住宅开始畅销，人们对户型的需求也发生了变化。“一步到位”的概念已经形成。

专家:房价将会下降，你可以拭目以待

第三季度，房地产市场监管的有效性得到充分体现，折扣促销力度进一步加大。然而，购房者一再表示，他们没有真正的降价感觉，在销量反复下滑后，Xi安置房价格的真正下调还有多远？2011年最后一个季度，Xi的房地产市场会如何发展？

在10月28日召开的“2011年第三季度xi市房地产市场发展报告暨第四季度预警分析”上，陕西省住房性能评估委员会专家顾保和教授认为，Xi市未来房价可能会小幅下调，购房者可以拭目以待。

顾保和说，最近，一些银行已经开始提高首次住房贷款的利率。对于首次购房者来说，费用会增加。目前，政策并没有放松，房价下跌的趋势是不可避免的，但幅度肯定不会太大。

他认为，与全国相比，Xi的房价并不算太高，房地产泡沫也很小，但仍无法做出最终结论，政策仍在酝酿之中，所以买家可以暂时观望。