公积金推出异地贷款实施Xi八号买房有什么好处

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住房和城乡建设部、财政部和中国人民银行联合发布文件称，从10月8日起，将实施一系列措施来有效提高住房公积金的使用效率，包括全面实施异地贷款业务。在存款地以外购房的职工，可根据购房所在地的住房公积金个人住房贷款政策，向购房所在地的住房公积金管理中心申请个人住房贷款。

在新政策下，在Xi买房有什么好处？

一、每月还款与收入比例上限为60%

在2015年8月底住房公积金利用率低于85%的城市，要综合考虑当地房价水平、贷款需求和借款人还款能力，增加住房公积金个人住房贷款实际额度。在保证借款人基本生活费用的前提下，月还款额与月收入之比的上限控制在50%-60%。

二:退休后还款期可延长至5年

贷款偿还期可延长至借款人法定退休年龄后5年，最长贷款期限为30年。实行住房公积金按月转移偿还贷款本息。

第三:你可以从你买房的地方申请贷款

在存款地以外购房的职工，可根据购房所在地的住房公积金个人住房贷款政策，向购房所在地的住房公积金管理中心申请个人住房贷款。存款地和购买地住房公积金管理中心应相互配合，及时出具和确认存款证明等材料，并办理贷款手续。具体办法由住房和城乡建设部另行制定。

第四:不要求任何单位出具收入证明

同区城镇住房公积金管理中心和分中心应当统一住房公积金提取和贷款政策，统筹使用贷款资金。住房公积金管理中心或分中心贷款资金不足时，应允许职工向同一城市住房公积金管理机构申请贷款。申请住房公积金个人住房贷款并同意按月缴存住房公积金计算月收入的职工，不需要所在单位出具职工收入证明。在为员工缴存商品房申请住房公积金时，除身份证明和本人及配偶无房证明外，无需提供其他证明材料。

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