《Xi市房屋安全条例》征求意见，建设新的房屋，防止白蚁

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施工单位在进行可能影响周围房屋安全的隧道、基坑等工程前，应当进行风险评估；新建、扩建、改建房屋，建设单位应当采取白蚁防治措施，并将白蚁防治费用列入工程预算。昨天，市法制办发布了《Xi市城市房屋使用安全管理条例(修订草案)》(征求意见稿)，征求社会意见。

禁止破坏房屋的承重结构

根据意见稿，业主对房屋使用的安全负责。房屋为国有或者集体所有的，房屋所有人应当对房屋安全负责。房屋使用安全责任人应当承担检查、维修和保养的日常管理工作；申请安全鉴定、白蚁防治等房屋使用安全责任。市、区县政府和开发区管委会应当建立房屋使用安全救助制度，对房屋安全鉴定、危险房屋管理和白蚁危害管理有困难的特殊困难家庭给予适当补助。

许多业主在装修时会改变房子的结构。《意见稿》明确规定，未经原设计单位或具有相应资质等级的设计单位，不得拆除或破坏墙体、梁、板、墩、柱等主体及承重结构；禁止拆除和改变具有抗震防火整体功能的非承重结构；严禁超标准增加房屋使用荷载；严禁降低底层室内标高；禁止安装影响房屋结构安全的设施和设备；禁止在屋顶上修建违章建筑和其他危及房屋使用安全的行为。

在建造隧道之前评估风险

根据意见稿，如果隧道、基坑等建设项目的施工可能影响周边地区房屋使用安全，建设单位应在施工前对周边房屋的主体建筑和承重结构进行实地调查，进行风险评估，编制房屋变形监测计划和专项安全防护计划，并采取安全防护措施。违反的，由建设、市政公用、棚户区改造和城市轨道交通管理部门责令停工整顿，并处以1万元至5万元罚款；因施工造成周围建筑物损坏的，应当依法承担民事责任。

房屋遭受暴雨、洪水、地震、滑坡、地面沉降等自然灾害；发生爆炸、火灾等突发事件时，区、县房屋使用安全管理部门或者开发区管委会应当进行应急检查，采取安全防范措施；遇到突发危险时，应进行紧急处理和救援。任何单位和个人对危害房屋使用安全或者存在重大安全隐患的房屋，有权向区、县房屋使用安全管理部门和开发区管委会举报。

20天前向协会寻求建议

房屋使用安全责任人应当为危险房屋设置围栏或者明显的警示标志，并采取控制措施。治理期间不得出租或出借危房。房屋局部倒塌或者随时有倒塌危险的，区、县房屋使用安全管理部门或者开发区管委会应当责令房屋使用安全责任人停止使用；拒不搬出并停止使用的，可以采取措施，暂时强制其停止使用。

房屋使用安全责任人应当加强白蚁防治。新建、扩建、改建房屋，建设单位应当采取白蚁防治措施，并将白蚁防治费用列入工程预算。

在7月20日之前，您可以将您的意见和建议发送至Xi市政府法制办公室(710007)，或发送电子邮件至xafzbfgc@163，或传真至86788348。