Xi安公积金的首笔购房贷款不低于20%

本篇文章667字，读完约2分钟

昨日，Xi市住房公积金管理中心发布通知，从26日起降低公积金贷款首付比例，首次使用住房公积金贷款购买自住普通住房的首付比例不低于20%。

>。>。新政策

购买精装房的首付不低于30%

昨天发布的通知明确指出，凡首次使用住房公积金贷款购买自住普通住房的，首付比例不低于20%；对已一次性使用住房公积金贷款并已结清的在职职工，为改善居住条件，购买第二套自住普通商品房的，144㎡以下(含)建筑面积首付比例不得低于20%，144㎡以上建筑面积首付比例不得低于30%。购买精装修房屋的首付比例不低于30%。

>。>。旧政策

144㎡以下(含)不少于20%

根据以往政策，首次使用公积金贷款购买自住普通住房，建筑面积小于144㎡(含)的首付比例不低于20%，144㎡以上的首付比例不低于30%。根据第二套住房公积金个人住房贷款首付金额，对于已使用公积金贷款一次并已结清购房贷款的已支付职工，为改善居住条件，建筑面积为90。㎡以下(含)商品房首付比例为20%；90-144m2(含)首付比例为30%；超过144㎡的首付比例为50%。

>。>。行业分析

降低首付比例以拯救市场

业内人士认为，调整Xi安公积金首付比例是“330新政”中公积金贷款的一项新政策。目前，Xi的房地产市场面临很大的下行压力，降低公积金贷款的首付比例是对市场的一种拯救。降低首付比例可以减轻人们购房的压力，刺激房地产市场的购买力，同时在一定程度上提高公积金的利用率，这将使更多的人在购房时优先考虑公积金贷款。

相关阅读“Xi安的第一套房首付比例不低于25%。准备好钱袋子了吗？